Sébastien Bazin, Président-directeur général de Accor, a déclaré :
« La dynamique de l’activité est restée très soutenue sur ce trimestre au cours duquel les RevPAR et chiffre d’affaires du Groupe ont nettement dépassé les niveaux de 2019. Hormis l’Asie-Pacifique dont l’activité redémarre maintenant, toutes les zones géographiques sont en croissance par rapport à 2019. Ces performances solides combinées à une stricte discipline opérationnelle et financière nous permettent d’être confiants dans notre capacité à atteindre la fourchette haute de notre objectif d’Excédent Brut d’Exploitation sur l’année qui devrait s’établir entre 610 et 640 millions d’euros. »
Le troisième trimestre 2022 a confirmé la nette amélioration de l’activité observée depuis le début de l’année. Pour le deuxième trimestre consécutif, le RevPAR du Groupe est supérieur à son niveau de 2019 et, désormais, seule l’Asie affiche une performance en deçà de son niveau d’avant crise. La demande de la clientèle loisirs domestique et internationale a été très forte durant l’été, conduisant à une hausse des prix significative, et le mois de septembre a bénéficié du retour de la clientèle d’affaires lors des grands salons et foires.
Au cours du troisième trimestre 2022, Accor a ouvert 93 hôtels correspondant à 15 300 chambres, soit une croissance nette du réseau de +2,4% au cours des 12 derniers mois. Il s’agit d’une nette accélération du rythme des ouverture de chambres par rapport au premier semestre 2022.
À fin septembre 2022, le Groupe dispose d’un parc hôtelier de 789 152 chambres (5 357 hôtels) et d’un pipeline de 212 000 chambres (1 218 hôtels).
Pour l’exercice 2022, le Groupe confirme sa prévision de croissance nette du réseau autour de 3,5%.
Chiffre d'affaires du Groupe
Pour le troisième trimestre 2022, le Groupe enregistre un chiffre d’affaires de 1 149 millions d’euros en hausse de 83% à périmètre et change constants (pcc) par rapport au troisième trimestre 2021. Par activité, cette augmentation se décline en une hausse de 84% pour HotelServices et de 80% pour les Actifs Hôteliers & Autres. Par souci de comparaison avec le RevPAR (donné en variation par rapport à 2019 dans l’ensemble de ce communiqué), le chiffre d’affaires est en hausse de +9% à pcc par rapport au troisième trimestre 2019.
Les effets de périmètre, liés essentiellement à la consolidation de Ennismore et la réouverture du Pullman Montparnasse, contribuent positivement pour 14 millions d’euros.
Les effets de change ont un impact positif de 60 millions d’euros, liés essentiellement au dollar américain (-14%).
Chiffre d’affaires de HotelServices
HotelServices, qui regroupe les redevances de Management & Franchise (M&F) et les Services aux propriétaires, a généré un chiffre d’affaires de 874 millions d’euros, en hausse de 84% à pcc par rapport au troisième trimestre 2021 (+9% à pcc par rapport au troisième trimestre 2019). Cette hausse reflète la confirmation de la nette amélioration de l’activité observée depuis le début de l’année.
L’activité Management & Franchise (M&F) enregistre un chiffre d’affaires de 308 millions d’euros, en hausse de +93% à pcc par rapport au troisième trimestre 2021 (+10% à pcc par rapport au troisième trimestre 2019) avec des performances régionales corrélées à la reprise de l’activité des pays concernés.
Le RevPAR du Groupe affiche une hausse globale de +14% au troisième trimestre 2022 par rapport au troisième trimestre 2019, confirmant la nette amélioration de l’activité observée depuis le début de l’année avec un RevPAR Groupe supérieur à son niveau de 2019 pour le deuxième trimestre consécutif.
Au troisième trimestre 2022, l’Europe du Sud affiche un RevPAR 11% supérieur au niveau du troisième trimestre 2019.
• En France, le RevPAR du troisième trimestre 2022 est en hausse de 11% par rapport au niveau du troisième trimestre 2019. Le pays a bénéficié d’une très bonne saison estivale grâce à la clientèle loisirs domestique et internationale. Le retour de la clientèle internationale est visible dans la performance de la région parisienne, désormais en ligne avec la province. En septembre, la clientèle d’affaires a permis de poursuivre le rebond des taux d’occupation, maintenant proches des niveaux d’avant crise.
• En Espagne, le RevPAR est en hausse de 9% au troisième trimestre 2022 par rapport au troisième trimestre 2019.
Au troisième trimestre 2022, l’Europe du Nord affiche un RevPAR en hausse de 9% par rapport au troisième trimestre 2019, une très nette amélioration séquentielle par rapport au trimestre précédent.
• L’Allemagne est la principale contributrice à cette forte amélioration séquentielle. Elle affiche notamment un rattrapage par rapport au reste de l’Europe suite au redémarrage décalé de l’activité, du fait d’une levée plus tardive des restrictions sanitaires liées à la crise de la Covid.
• Au Royaume-Uni, la dynamique de la reprise a été confirmée durant l’ensemble du trimestre, confirmant des niveaux de RevPAR supérieurs à ceux du troisième trimestre 2019.
L’Asie-Pacifique voit son RevPAR poursuivre une amélioration séquentielle avec +9 points de pourcentage entre le second trimestre et le troisième trimestre 2022. Celui-ci est en baisse de -9% au troisième trimestre 2022 par rapport au troisième trimestre 2019.
• Le Pacifique a confirmé la performance déjà affichée au second trimestre 2022 avec un troisième trimestre en hausse de 15% par rapport au troisième trimestre 2019. Cette hausse est très fortement tirée par les prix.
• Bien que légers, la Chine enregistre des signes d’amélioration avec une légère reprise de son activité au cours de l’été. Néanmoins, les restrictions mises en œuvre dans le cadre de l’application stricte d’une politique « zéro-Covid » pèsent toujours sur l’activité.
• En Asie du Sud-Est, le RevPAR est en baisse de -21% au troisième trimestre 2022 par rapport au troisième trimestre 2019. Là aussi, des signes de reprise sont perceptibles avec notamment le retour de la clientèle internationale.
Dans la région Inde, Moyen-Orient, Afrique & Turquie, le RevPAR affiche une hausse de 68% par rapport au troisième trimestre 2019 amplifiée par la forte inflation et la très bonne saison estivale en Turquie.
• Les Émirats Arabes Unis continuent d’afficher de bonnes performances grâce à la demande de la clientèle loisirs et d’affaires.
• En Arabie Saoudite, l’activité reste, par nature, dépendante de la saisonnalité du calendrier religieux.
En Amériques, le RevPAR du troisième trimestre 2022 ressort 12% supérieur à celui du troisième trimestre 2019.
• En Amérique du Nord/Centrale et Caraïbes, le RevPAR du troisième trimestre est légèrement supérieur au niveau de 2019, tiré par une forte augmentation des prix.
• En Amérique du Sud, notamment au Brésil, la reprise des volumes d’activité est particulièrement notable, avec des taux d’occupation qui s’améliorent et sont supérieurs au niveau de 2019 sur l’ensemble du troisième trimestre 2022.
Le chiffre d’affaires des Services aux propriétaires, qui inclut la division Ventes, Marketing, Distribution et Fidélisation, ainsi que les services partagés et le remboursement des coûts de personnel des hôtels, s’élève à 566 millions d’euros au troisième trimestre 2022, en hausse de +8% par rapport à 2019.
Chiffre d’affaires des Actifs Hôteliers & Autres
À fin septembre 2022, ce segment, qui regroupe notamment les hôtels en location et en pleine propriété, comprend 115 hôtels et 22 656 chambres.
Le chiffre d’affaires des « Actifs Hôteliers & Autres » est en hausse de 80% à pcc au troisième trimestre 2022 par rapport au troisième trimestre 2021 (+6% à pcc par rapport au troisième trimestre 2019). Ce segment, fortement lié à l’activité en Australie, continue de bénéficier de la clientèle loisirs sur les zones côtières. Les grandes villes, quant à elles, commencent à profiter de la reprise de la clientèle d’affaires.
Depuis début 2021, ce segment comprend les services de conciergerie, location de résidences de luxe, ventes privées de séjours hôteliers et services digitaux pour hôteliers. La totalité de ces activités ont bénéficié de la dynamique de la reprise du tourisme.
Objectif d’Excédent Brut d’Exploitation pour l’exercice 2022
L’impact positif des investissements marketing et ventes réalisés au premier semestre, le maintien d’une stricte discipline sur la base de coûts et le fort dynamisme de l’activité ont permis au Groupe, le 28 septembre 2022, de relever son objectif d’EBE pour l’exercice 2022. Il était initialement annoncé supérieur à 550 millions d’euros et est alors attendu entre 610 et 640 millions d’euros. Le Groupe est désormais confiant dans sa capacité à atteindre le haut de la fourchette de cet objectif d’Excédent Brut d’Exploitation sur l’année.
Événements survenus au 3ème trimestre 2022
Le 5 juillet 2022, le Groupe a annoncé faire évoluer son organisation afin de tirer parti de la transformation opérée ces dernières années, conforter ses positions de leadership, concentrer ses forces, renforcer ses savoir-faire, accélérer sa croissance et continuer à améliorer sa rentabilité. Accor s’appuiera ainsi sur deux divisions aux expertises distinctes et différenciées avec l’ambition de renforcer encore l’excellence de chacune de ces lignes de métier, d’en améliorer les performances opérationnelles et financières, d’offrir à ses propriétaires et ses clients des produits et des services toujours plus pertinents et d’attirer les meilleurs talents.
À compter du 1er octobre 2022, l’organisation du Groupe va se structurer autour de deux divisions dédiées :
• « Economy, Midscale & Premium Division », pôle regroupant notamment les marques ibis, Novotel, Mercure, Swissôtel, Mövenpick et Pullman.
• « Luxury & Lifestyle Division », pôle rassemblant la collection des marques de luxe du Groupe ainsi que Ennismore, l’entité Lifestyle du Groupe.
Afin d’accompagner la mise en place et d’assurer le déploiement de cette nouvelle organisation, le Conseil d’administration de Accor a confirmé sa confiance dans la gouvernance du Groupe et a unanimement décidé de proposer le renouvellement du mandat de Sébastien Bazin, actuel Président-directeur général du Groupe à la prochaine Assemblée générale annuelle du Groupe, statuant sur les comptes de l’exercice 2022.
Le 28 septembre 2022, le groupe Accor a annoncé être entré en négociations exclusives avec le Groupe Valesco (The Valesco Group) afin de céder l’immeuble de son siège social à Paris, la Tour Sequana, pour un montant de 465 millions d’euros. Cette cession est assortie d’un « sale and leaseback » de 12 ans. L’opération, soumise aux due diligences habituelles, devrait être conclue d’ici la fin de l’année. Elle s’inscrit dans le cadre de la stratégie « asset-light » du Groupe qui vise notamment à simplifier la structure du bilan de Accor.
