Accor reprend l’activité de services hôteliers d’Orbis pour 286m€, et engage la cession de son activité immobilière dont la Valeur Brute d’Actifs (hors frais de siège) à fin 2018 s’etablit à 1,18md€
Dans le cadre de sa stratégie « asset-light », et comme présenté lors du Capital Market Day du 27 novembre 2018, Accor annonce ce jour des avancées significatives dans le processus de cession des actifs immobiliers d’Orbis. Accor détient à ce jour 85,8% du Capital de la société, qui a fait procéder à une évaluation de la Valeur Brute d’Actifs de son portefeuille par un expert indépendant. Cette valorisation, sur la base des résultats au 31 décembre 2018, s’établit à 1,18md€. Cette valeur brute ne tient pas compte des frais de siège de l’entité, qui sont de l’ordre de 11m€ par an.
Suite à la décision d’Orbis de séparer les activités de services hôteliers (contrat de franchise et de management) et d’actifs immobiliers, Accor est parvenu à un accord avec Orbis pour le rachat de l’activité services, pour un montant de 1,2 milliard de zlotys (286m€). Cette opération n’aura pas d’effet sur l’excédent brut d’exploitation ni sur la dette nette du Groupe, Orbis étant consolidé à 100% dans ses comptes.
Le Groupe reprend ainsi en direct les contrats de management et de franchise de ses 136 hôtels en Europe centrale. Ceci permettra notamment :
Accor a par ailleurs engagé le processus de cession de sa part du capital d’Orbis, et s’apprête à approcher plusieurs acquéreurs potentiels dans ce cadre. Compte tenu de ces avancées, Accor consolidera l’activité immobilière d’Orbis comme un actif destiné à être cédé, au titre de la Norme IFRS 5, à compter de la publication de ses comptes du premier semestre 2019. Dans ce cadre, le Groupe diffusera rapidement des comptes 2018 proforma, reflétant ces éléments.